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105万亿定存到期潮来袭！“存款搬家”入市趋势增强，能否催生慢牛行情？
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消费，反映出市场活跃度有所回升。不过，房地产市场仍处调整期，制约了企业活期存款的扩张，因此M1增速绝对水平仍偏低。值得注意的是，未来居民存款流向资本市场的潜力巨大。2025年将有约105万亿元的存量定期存款到期，若其中部分资金转向股市、债市等金融资产，将为资本市场带来可观的增量资金。在存款吸引力下降、资产荒持续以及“活跃资本市场”政策支持的背景下，资本市场有望成为居民储蓄外溢的主要方向，进一步扩大股市资金池，提升市场交易活跃度与估值弹性。然而，当前居民大规模“搬家”尚未形成稳定趋势。尽管财富向金融资产转移是长期方向，但目前含权益类的理财占比仍较低，居民风险偏好尚未根本性改善，提前还贷等行为仍分流部分资金。若短期内资金因情绪驱动集中涌入股市，反而可能加剧市场波动，不利于长期健康发展。此外，7月信贷数据出现罕见负增长，反映实体经济融资需求仍偏弱，与社融和M1的回升形成“冰火两重天”格局，凸显经济内生动力不足的矛盾。尽管政策靠前发力支撑了社融增长，但需求端修复仍需时间。货币政策方面，降息预期有所降温。近期财政贴息政策落地，对个人消费贷款和服务业主提供1个百分点年贴息，相当于定向降息，降低了全面降息的必要性。同时，结构性政策更利于精准支持实体经济，避免资金空转；叠加物价温和回升和外部环境改善，央行在总量宽松上趋于谨慎。因此，下半年货币政策虽保持支持性，但降准降息时点可能后移。总体来看，居民存款向非银机构转移的趋势显现，资金活化程度提升，为资本市场注入积极信号。庞大的到期存款规模为资金入市提供潜在基础。但需注意，这一过程应是渐进的，依赖于市场制度完善、产品丰富和投资者预期稳定。未来关键在于引导居民从“被动搬家”转向“主动配置”，实现储蓄向投资的平稳转化，从而支持资本市场健康发展与实体经济融资需求的良性循环。
金融界08-15 09:24
13F持仓新鲜出炉！巴菲特减持苹果，贝莱德、高盛买入硬核科技股
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、美国住宅开发商Lennar、美国最大房地产开发商之一D.R. Horton。其中，伯克希尔买入纽柯钢铁661万股，持仓占比0.33%；买入Lennar 705万股，持仓占比0.3%；买入D.R. Horton 148万股持仓占比0.07%。高瓴HHLR继续重仓中概股 13F报告显示，高瓴旗下专注二级市场投资的基金管理平台HHLR Advisors 持仓总市值达31.05亿美元，其中中概股占比就超过了90%，凸显其对中国优质资产的长期看好。在HHLR的前十大重仓股中，中概股就占据八个席位，拼多多则稳居第一大重仓股。二季度，HHLR增持拼多多41万股至700万股，占持仓总市值的24%；对富途控股增持至431万股，持仓市值5.3亿美元。此外，还大举新进买入微牛证券A类股票，共计买入3308万股，持仓市值接近4亿美元。同时，HHLR二季度清仓了5家公司，包括携程、百度、百胜中国、华住集团、亚朵。 HHLR还对多只中概股进行了减持，其中减持阿里巴巴275.8万股，持股降至114.9万股，但阿里巴巴仍为HHLR主要持仓之一；减持京东253.6万股、贝壳找房450.8万股、唯品会555.2万股、网易100.5万股。高盛大举做多科技股根据高盛提交的13F文件，二季度新建仓591只标的，增持2542只标的，减持2508只标的，清仓568只标的。前十大持仓标的占总市值的21.01%。根据文件，高盛的投资总市值较一季度增长了17%，达到6184亿美元。二季度，高盛增持了英伟达、微软、特斯拉、博通、Meta。英伟达是其目前最大的持仓，占披露持仓的4.1%；新买入Emera公司股票。此外，高盛持股的中医疗保健行业权重下滑最多，Nuvectis Pharma公司、Vincerx Pharma公司则是被剔除的医疗股之一。贝莱德最爱美股“七巨头” 二季度，资管巨头贝莱德新建仓265只标的，增持2144只标的，减持2649只标的，清仓了238只标的。前十大持仓标的占总市值的28.07%。截至6月30日，前十大重仓股中大型科技公司仍占多数。其中，英伟达位居首位，总计持有19.10亿股，占投资组合比例的5.47%，较一季度持仓数量增加0.42%。从具体的变动来看，二季度贝莱德还增持了苹果、亚马逊，但卖出170.79万股微软，还小额减持META。第二季度，贝莱德新建仓“稳定币第一股”Circle、社交投资平台eToro集团等。前五大卖出标的为宝洁、Visa、雪佛龙、默沙东、赛默飞世尔。
格隆汇08-15 09:16
巴菲特Q2重启苹果抛售，再减持美银，新进联合健康，纽柯钢铁等“神秘”持仓揭晓
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和美国住宅开发商Lennar和美国最大房地产开发商之一D.R． Horton。其中，伯克希尔买入纽柯钢铁（NUE）661万股，季末市值8.57亿美元，持仓占比0.33%，持仓规模排在第25位。地产股Lennar（LEN）被伯克希尔买入约705万股，季末市值约7.8亿美元，持仓占比0.3%，持仓排第26位。伯克希尔买入超148万股D.R． Horton（DHI），季末市值约1.91亿美元，持仓占比0.07%。时隔半年再次减持苹果一年来美银持股降超40% 清仓T-Mobile 据美东时间8月14日周四披露的递交美国证监会（SEC）13F文件，伯克希尔二季度减持苹果（AAPL）2000万股，持股数较一季度环比减少6.67%，苹果持仓占比从一季度的25.76%降至22.31%，持仓市值减少41亿美元。这是伯克希尔半年来首次披露减持苹果。去年二季度和三季度，伯克希尔接连大幅减持苹果，减持股份幅度分别达50%和25%，此后，去年四季度和今年一季度，伯克希尔的苹果持股保持不变。无论从持仓的占比还是市值的变动看，苹果都是伯克希尔二季度减持最多的个股。尽管如此，到二季度末，伯克希尔还持有苹果约2.8亿股，苹果仍是头号重仓股。二季度伯克希尔另一只大幅减持的个股是美国银行（BAC），当季减持约2631万股，持股数环比下降4.71%，持仓市值减少12.4亿美元，但持仓占比从一季度的10.19%略为升至11.12%，仍是第三大重仓股。伯克希尔一年来已经累计减持超四成美银的持股。到今年二季度，伯克希尔的美银持股已经从去年中的10.3亿股降至6.05亿股，跌幅近41.3%。二季度伯克希尔清仓了388万股T-Mobile（TMUS），一季度0.4%的持仓占比归零，该电信巨头是二季度伯克希尔持仓占比变动仅次于苹果的个股。新进联合健康市值近16亿美元盘后股价一度涨超9% 13F文件显示，二季度伯克希尔最大手笔买入的个股是联合健康（UNH），当季新进该医保巨头约504万股，季末市值约15.7亿美元，为伯克希尔的第18大持仓，在总持仓中占比0.61%。伯克希尔的持仓披露后，联合健康股价周四盘后拉升，盘后一度涨超9%。考虑到伯克希尔的股票投资组合价值约3000亿美元，媒体认为，建仓联合健康可能不是巴菲特的手笔，更有可能是巴菲特的两位投资副手Todd Combs和Ted Weschler所为。二季度伯克希尔还新进了户外广告公司Lamar Advertising Company（LAMR），分别买入117万股，持仓占比和0.06%，季末市值约1.4亿美元。十大重仓股中二季度仅增持雪佛龙在伯克希尔的十大重仓股中，二季度，雪佛龙（CVX）是唯一增持的个股，当季伯克希尔增持345万股，持仓市值环比增加4.95亿美元，但在股价下跌的二季度，雪佛龙的持仓占比从一季度的7.69%降至6.79%。到二季度末，以持仓市值计，伯克希尔的十大重仓股仍是一季度的“老面孔”，大多数的排名也和一季度相同。它们分别是：
金融界08-15 08:15
彭博独家爆料道中国政府重磅计划或有助加快清理4.08亿平方米房市过剩库存
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#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯美国彭博社周四(8月14日)发布独家报道称，据知情人士透露，中国正准备动员央企从陷入困境的房地产开发商手中收购未售出的房屋。此前，中国曾依靠地方政府采取了一项举措，但收效甚微。 (截图来源：彭博社) 要求匿名的知情人士表示，监管机构计划要求包括中国信达资产管理公司(China Cinda Asset Management Co.)在内的一些大型国有企业和不良资产管理公司，协助消化过剩住房。其中一位知情人士表示，这些公司将被允许动用中国央行去年为该计划拨付的3000亿元人民币(约合418亿美元)资金。彭博社指出，这项仍在讨论中的新举措可能有助于加快中国4.08亿平方米过剩库存的清理——这比底特律的面积还要大——并减轻陷入困境的开发商的财务负担。针对上述消息，中国住房和城乡建设部和信达资产管理公司尚未立即回应置评请求。有知情人士今年3月说，官员们还在考虑取消有关计划的价格上限，以加快进程，并提升这项计划对开发商和国有买家的经济效益。彭博社指出，虽然引入坏账管理公司的举措可能有助于改善市场情绪，但由于这些公司自身资金紧张，其效果可能有限。该计划出台之际，中国房地产行业正处于新低，中国恒大集团(China Evergrande Group)退市，前100家最大房企的新房销售连续两个月同比下降超过20%。中国央行在2024年5月启动了一项全国性的再贷款计划，以帮助地方国有企业收购未售出的房屋，并称几个月后将加大推进力度。彭博经济研究去年5月估计，中国约有6000万套未售出的住房，如果没有政府援助，这些住房将需要四年多的时间才能售出。然而，据彭博资讯本月初的一份报告显示，该计划进展缓慢，目前获批的贷款占公布总额的比例不到6%。报告称，鉴于滞销住房的分布与经济适用房的需求在地域上不匹配，该计划不太可能加速推进。四年多前，当中国房地产行业开始陷入困境时，北京方面曾寻求坏账管理公司的帮助。监管机构要求包括华融资产管理公司(Huarong Asset Management Co.)和信达资产管理公司在内的公司参与经营状况不佳的开发商的重组，收购停滞的房地产项目，并购买不良贷款。随后，据当时知情人士透露，在2023年初，中国人民银行通过这些坏账银行向选定的开发商提供了800亿元人民币的贷款，年利率为1.75%，同时鼓励坏账银行用自有储备资金来匹配这笔贷款。然而，该政策下实际落地的项目寥寥无几，效果也乏善可陈。四大不良贷款管理公司自身也因在中国房地产繁荣时期过度扩张而深陷不良贷款的泥潭。由于国内需求和就业市场依然疲软，中国为抑制持续多年的房地产市场低迷所做出的努力并未取得预期效果。中国监管机构至今尚未推出更大力度的刺激措施。中国国家主席习近平上个月在中央城市工作会议上呼吁加快推进房地产开发“新模式”，推动更加均衡的城市规划和改造——但这并未达到一些投资者对更积极措施的预期。由于价格下跌未能吸引买家，中国7月份房屋销售延续低迷态势。包括瑞银集团(UBS Group AG)在内的分析师已将中国房地产复苏的预期推迟至2026年中后期。
tqttier08-15 08:01
中邮证券：给予伟星新材买入评级
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别为20X、18X。　　风险提示：　　房地产需求持续走弱风险，行业竞争格局恶化风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，华源证券戴铭余研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为35.79%，其预测2025年度归属净利润为盈利9.96亿，根据现价换算的预测PE为17.14。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有14家机构给出评级，买入评级11家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为14.07。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
证券之星08-15 07:55
从做空转为看多 “大空头”二季度投资策略显著转变重点关注这些中概股
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形成鲜明对比。伯里因在2008年美国房地产市场崩盘前精准做空而被称为“大空头”投资人。本季度，他布局了能从股价上涨中获利的期权交易——即在未来以预定价格买入股票的看涨期权。具体来看，伯里买入了中国公司阿里巴巴（Alibaba）和京东（JD.com）、荷兰半导体供应商阿斯麦（ASML Holding）的看涨期权，以及部分美国公司的看涨期权，包括化妆品公司雅诗兰黛（Estee Lauder）、运动品牌露露乐蒙（Lululemon Athletica）、Meta Platforms、再生元制药（Regeneron Pharmaceuticals）、联合健康集团（UnitedHealth Group）和VF集团（VF Corp）。 Scion的投资组合中还包括布鲁克公司（Bruker Corp）、雅诗兰黛、露露乐蒙、再生元制药和联合健康的纯多头持仓。相比之下，伯里在第一季度曾押注做空阿里巴巴、百度（Baidu）、京东和拼多多（PDD Holdings），当时特朗普正准备宣布对中国进口商品征收高额关税。文件并未披露伯里目前的最新持仓情况。在4月8日特朗普发布“解放日”关税公告后，标普500指数一度跌至近一年低点，但美股随后反弹。随着市场对贸易协议和可能降息的预期增强，投资者的不确定性下降，标普500指数和纳斯达克指数在6月均创下历史收盘新高，并录得一年多以来的最佳季度表现。第二季度，两大指数均实现两位数涨幅：标普500指数上涨10.57%，纳斯达克指数上涨17.75%。
佳华16808-15 07:38
消费金融在生活中有哪些体现？
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居民能够提前实现住房梦想，同时也推动了房地产市场的发展。房地产行业作为经济的重要支柱产业，其带动上下游众多产业的发展，从而对整个经济的增长产生积极影响。汽车贷款同样是消费金融在生活中的显著体现。随着汽车逐渐成为大众出行的重要交通工具，许多消费者选择贷款购车。与住房贷款类似，消费者支付一定比例的首付款后，贷款机构提供剩余资金，贷款期限通常在几年不等。这种方式让消费者能够提前享用汽车所带来的出行便利，也促进了汽车制造业的发展，带动就业、税收等一系列经济活动。消费金融还体现在各类消费分期产品上。在购买家电、数码产品等高价值商品时，消费者可以选择分期付款。商家与金融机构合作推出分期方案，消费者按照约定的期限和金额进行还款。这不仅减轻了消费者一次性支付较大金额的资金压力，同时扩大了消费市场的客户群体，有助于商家提升销售额。对于金融机构而言，则拓展了业务领域。消费金融在互联网领域也有诸多新的展现。一些互联网平台推出的“先享后付”服务，凭借大数据算法和风险评估模型，为用户提供小额、短期的消费借贷。这些服务操作简便，审批快速，满足了消费者突发的小额资金需求，同时也适应了互联网即时消费的趋势。以上信息由金融界利用AI助手整理发布。金融界是一家专业的金融信息服务平台，长期致力于为广大用户提供全面、及时、准确的财经资讯。凭借专业的团队和先进的技术，平台涵盖了金融市场的多个领域，包括股票、基金、债券、期货等，为用户提供了丰富的财经知识和数据支持。无论是投资者、金融从业者还是对金融有兴趣的普通民众，都能从金融界获取到有价值的信息，助力其在金融领域更好地认知和发展。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。
金融界08-15 07:05
美国房贷利率连降四周低利率提振购房意愿美国楼市或迎反弹
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者提供了亟需的购买力支持，有望为低迷的房地产市场注入新活力。房贷机构房地美（Freddie Mac）周四（8月14日）表示，长期贷款利率从上周的6.63%降至6.58%。一年前，该利率为6.49%。用于房屋贷款再融资的15年期固定利率房贷平均利率也有所下降，从上周的5.75%降至5.71%，而一年前为5.66%。自2022年初房贷利率开始从疫情期间的超低水平攀升以来，高企的利率一直令美国房地产市场陷入销售低迷。去年美国房屋销量降至近30年来最低水平。这是房贷利率连续第四周下降。目前30年期房贷平均利率为去年10月24日以来最低，当时该利率为6.54%。房贷利率受多种因素影响，包括美联储的利率政策决策、债券市场投资者对经济和通胀的预期等。主要的参考指标是10年期美国国债收益率，贷款机构会以此为基准定价房贷。周四中午，该收益率为4.29%，略高于周三晚间的4.24%。过去几周，由于7月美国就业市场数据弱于预期，引发市场猜测美联储可能在下个月下调主要短期利率，收益率有所下降。降息可能会提振就业市场和整体经济，但也可能推高通胀，而特朗普总统的关税政策则存在抬高美国消费者物价的风险。更高的通胀可能推动债券收益率上升，从而带动房贷利率走高，即便美联储下调关键利率亦如此。经济学家普遍预计，今年30年期房贷平均利率将保持在6%以上。Realtor.com和房利美（Fannie Mae）的最新预测显示，到今年年底，该利率可能降至约6.4%。 Realtor.com高级经济学家乔尔·伯纳（Joel Berner）表示：“过去两周，高融资成本让不少购房者被迫观望，如今他们得到了些许鼓舞，但这是否足以让更多人重返市场，还有待观察。” Zillow Home Loans的高级经济学家卡拉·吴表示，“关税正在渗入价格的任何进一步迹象都可能限制美联储的灵活性。最近抵押贷款利率的下滑可能会吸引一些购物者，但许多人仍持观望态度，因为负担能力仍是一个严重的障碍。今年重返市场的卖家数量超过了买家，但他们面临的现实是，待售房源迟迟没有上市，合格买家的数量也在减少。” 根据美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association，MBA）的数据，随着利率下降，上周房贷申请量较前一周跃升10.9%。不过，这一增幅主要来自房主申请贷款以再融资现有房贷。此类申请占全部申请的近47%，再融资申请量较前一周激增23%，创下自4月以来最强周度表现。与此同时，MBA称，可调整利率抵押贷款（ARM）的申请量飙升25%，达到自2022年以来的最高水平。
佳华16808-15 01:57
中国政府考虑要求央企收购库存住房
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况下，北京正准备动员央企，从陷入困境的房地产开发商手中购买滞销住房。 Dinkun Chen, CC BY-SA 4.0 , via Wikimedia Commons 消息人士称，监管机构计划要求部分大型国有企业和不良资产管理公司（包括中国信达资产管理公司）参与清理住房过剩库存。这些企业将被允许动用央行去年为该计划预留的3000亿元资金。这一仍在讨论中的新举措，可能加快清理中国4.08亿平方米的过剩库存（面积超过底特律市），并缓解陷入困境开发商的财务压力。知情人士今年3月曾表示，官员们还考虑取消计划的价格上限，以加快进程，并改善开发商与国企买家的经济回报。虽然引入不良资产管理公司可能有助于提振市场情绪，但这些公司的资金状况紧张，或限制政策效果。中国房地产行业正陷入新低，中国恒大集团退市，百强房企新房销售连续两个月同比下降超过20%。中国人民银行在2024年5月启动全国性再贷款计划，帮助地方国企收购滞销住房，并在几个月后宣布将加大推进力度。据彭博经济研究部去年5月估算，中国目前约有6000万套滞销住房，如果没有政府支持，去化需要四年多时间。不过，彭博情报本月初的报告显示，进展缓慢，目前获批贷款不到已宣布额度的6%。报告称，由于滞销房所在地与保障性住房需求分布不匹配，计划加速推进的可能性不大。中国房地产行业在四年多前陷入困境时，北京曾要求不良资产管理公司介入。监管机构要求包括华融资产管理公司和信达在内的机构参与重组弱势开发商、收购烂尾项目及购买不良贷款。 2023年初，央行通过这些“坏账银行”向部分开发商发放800亿元贷款，年利率1.75%，并鼓励它们自有资金配套投入同等金额。然而，政策下实际落地的项目很少，效果乏善可陈。四大不良资产管理公司本身在房地产繁荣时期过度扩张，随后遭遇贷款恶化。由于国内需求和就业市场依然疲软，中国稳住房地产市场的努力成效不佳。监管机构至今尚未推出更大力度的刺激措施。中国国家主席习近平在上个月召开的中央城市工作会议上，呼吁加快推进“房地产发展新模式”，倡导更加均衡的城市规划与改造，但未达到部分投资者对更激进举措的预期。 7月，中国房屋销售持续低迷，价格下跌仍未吸引买家。包括瑞银集团在内的分析师已将对中国房地产复苏的预期推迟至2026年中后期。来源：加美财经
加美财经08-15 00:00
深圳地产界的一个窟窿
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。多次输血，反受累而华南城清盘，对房地产行业的影响会是多维度的。华南城进入退市清算程序，最受伤的莫过于背后曾经真金白银支持过的股东。早在2023年12月18日，华南城在公告中提及违约的债务将会对特区建发集团造成一定的影响。清盘后，则意味着特区建发集团持有的华南城股权价值大幅缩水。 2022年特区建发集团以19.1亿港元认购华南城29.28%股权，成为其单一最大股东。但截至 2025年8月清盘时，华南城股价暴跌至0.107港元，市值仅剩12.24 亿港元，这就意味着特区建发持有的股权价值已不足3.6亿港元，减值幅度超 80%。此外，特区建发还曾以50亿港元收购西安华南城69.35%股权，若西安项目资产估值同步缩水，总投入的近70亿港元可能面临重大损失。而特区建设发展集团自身也因驰援华南城陷入更大的漩涡。不仅要对投资华南城的股权进行大幅计提资产减值损失，还面临着复杂的诉讼纠纷。去年6月花旗国际对特区建发集团提起诉讼，理由是特区建发集团违反了当初签下的“维好协议”，索赔14.07亿元；今年6月特区发展集团收到广州市中级人民法院送达的起诉状等诉讼材料，显示深基华智因合同纠纷提起诉讼，公司21.32亿元银行账户资金已被广州市中级人民法院冻结。另外，特区建发集团自身也累积了大量的刚性债务，并且不少还是短期内需要还本付息的债务。据特区建设发展集团合并口径的财务数据，截至2025年一季度，特区建设发展集团的刚性债务达到了405.6亿元。而经营性现金净流入量也从2024年年末的26.41亿元锐减到2025年一季度的-7.24亿元，净利润2025年一季度仅为-3.3亿元，短期刚性债务现金覆盖率2025年一季度为98.83%。与此同时， 2021 年度第二期中期票据、2022 年度第一期中期票据、2023 年度第一期中期票据及 2025 年度第一期中期票据共募集37亿元资金也在今年3月末使用完毕。更重要的是2025年第一季度，公司租赁物业收入为 2.96 亿元，毛利率为-4.68%，主要因园区物业随着在管项目增加而成本上升，同期物业费收入下降。而还值得关注的是，虽然特区建发集团投建的科技园区项目以自持为主，但也有一定的待售项目。截至2025年3月末，投资规模累计 341.22 亿元，虽然回笼资金213.78亿元，但同期末仅结转收入181.50亿元。其中位于宝安沙井的住宅项目云海臻府2023年5月入市738套约89-117平住宅，备案均价约45850元/㎡，总价区间约364万-609万/套，截至2025年8月13日依旧还有177套住宅卖不出。项目的总投资29.24亿元，回笼资金26.55亿元，但结转收入为0。这就意味着，华南城的清盘将有可能进一步加剧特区建发集团的流动性压力。所以，由于股权投资企业亏损影响，特区建发集团投资净损失扩大，同时计提大额资产减值损失，公司仍呈大额亏损状态。而行业纾困，反而困住了自身，或许下一个房地产公司的纾困可能性会大大降低。作者 | 飞天小女警
格隆汇08-14 20:06

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